Các dự án đã phát triển tiêu biểu như: Villa Park, Goldora Villa, MegaResidence… đã được thị trường TP.HCM và Hà Nội đón nhận một cách tích cực, Khang Điền tự tin hướng tới mục tiêu là một doanh nghiệp phát triển bất động sản chuyên nghiệp.
Cho đến trang-ye24h">thời điểm hiện tại, công ty sở hữu khoảng 100 ha quỹ đất sạch với chi phí thấp gồm 16 dự án tập trung tại Quận 2 và Quận 9 – khu vực được Nhà nước đặc biệt chú trọng phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối với Trung tâm Quận 1 và với sân bay Quốc tế Long Thành như: Cầu Thủ Thiêm, Hầm Thủ Thiêm, Cầu Phú Mỹ, Đại Lộ Đông Tây, Cao tốc TP.HCM – Long Thành Dầu Giây, điều này sẽ đem đến sự thuận tiện nhiều hơn về lưu thông và gia tăng giá trị của các dự án mà Khang Điền đang sở hữu.
Mỗi ngôi nhà đều có khoảng sân nhỏ phía trước
Thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài
KDH là trong một trong số ít những doanh nghiệp Bất động sản đã đầy room sở hữu của nước ngoài (49%) Nhà đẹp . Các quỹ nước ngoài sở hữu số lượng lớn cổ phiếu KDH là : VinaCapital; Dragon Capital và Mutual Fund Elite.
Tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2014
Tổng kết 6 tháng 2014, KDH đạt 40.5 tỷ đồng LNST. Như vậy, 6 tháng đầu năm KDH hoàn thành vượt kế hoạch LNST năm 2014. Công ty dự tính trong nửa cuối năm 2014 sẽ tiếp tục bàn giao và ghi nhận doanh thu của toàn bộ dự án Mega Residence, và mở bán dự án Mega Ruby giai đoạn đầu với 60 căn trong tháng 10/2014 này. Do đó, KDH lạc quan kết quả kinh doanh 2014 vượt trội so với kế hoạch đề ra.
Doanh thu từ hoạt động tài chính tăng mạnh từ 3.7 tỷ lên 80 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái nhờ việc chuyển nhượng phần vốn góp trong các Công ty con, Công ty thành viên, trong khi chi phí tài chính được cải thiện đáng kể (-27.7%) do không có khoản lỗ từ việc thoái vốn dự án như năm ngoái. Bên cạnh đó, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng giảm mạnh (-47.3%) giúp cho biên lợi nhuận ròng của 6 tháng đầu năm đạt 49.6%, so với -85.2% cùng kỳ năm ngoái.
Từ những kết quả nêu trên, năm 2014 sẽ là một năm bứt phá của CTCP Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền với kết quả kinh doanh vượt trội. Tình hình bán hàng của các dự án đang diễn biến theo hướng tích cực nên kết quả kinh doanh trong năm 2014 sẽ ghi nhận các con số ấn tượng và cổ phiếu KDH thoát ra khỏi diện kiểm soát khi đã có lời trở lại sau 2 năm thua lỗ (2012 và 2013) do ảnh hưởng những khó khăn chung của thị trường BĐS. Trên cơ sở đó, HĐQT đang xem xét phương án điều chỉnh mục tiêu kinh doanh năm 2014 tăng mức lợi nhuận sau thuế từ 40 tỷ đồng lên 100 tỷ đồng.
Đông đảo khách hàng tham dự lễ mở bán Mega Residence
Tình hình tài chính
An toàn về tài chính luôn là tiêu chí hàng đầu trong hoạt động kinh doanh của Công ty. KDH đã tiến hành kế hoạch tái cấu trúc nợ để giảm lãi vay, thông qua việc chuyển dịch cơ cấu từ nợ ngắn hạn sang nợ dài hạn. Kết quả là từ lãi suất 17.5%/năm trong năm 2012, lãi suất trung bình đã giảm xuống còn khoảng 10%/năm hiện tại. Đồng thời, công ty cũng cơ cấu lại kỳ hạn của các khoản vay để giảm áp lực thanh toán. Tính đến thời điểm quý 2/2014, vay ngắn hạn chỉ chiếm 87.85 tỷ đồng (13.33% tổng nợ vay) và tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu cũng giảm từ 58.3% xuống 45.86%.
Thực hiện song song với việc cơ cấu các khoản vay, KDH đã phát hành thành công 26.93 triệu CP thu được hơn 363 tỷ đồng, tăng vốn điều lệ lên 750 tỷ đồng trong tháng 5/2014 vừa qua, tạo tiền đề cho việc đầu tư gia tăng quỹ đất và phát triển dự án. Thành công của đợt phát hành này cho thấy các nhà đầu tư nhận thấy được tiềm năng của KDH, và KDH sẽ tạo ra giá trị cho nhà đầu tư với hơn 3,000 căn nhà sẽ được tung ra trong giai đoạn 5 năm tới.
Vào thứ ba, 19/08/2014, Khang Điền tổ chức buổi Tọa đàm nhà đầu tư với chủ đề “KDH – DIỆN MẠO MỚI” tại Khách sạn Legend, số 2A – 4A Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM.
Tham khảo thêm thông tin tại: www.khangdien.com.vn
Xem Thêm :
by Jade Nguyen
Tôi là một người biết rất nhiều thứ, nhưng không giỏi thứ gì. Nếu có ai đó hỏi tôi làm nghề gì. Câu trả lời còn khó hơn việc bạn hỏi tôi là ai. Thế đấy!
Kết bạn nào @ Twitter | Facebook | Google Plus
Không có bình luận